by 
Cine îi fanul anunțurilor imobiliare de pe 999.md (+1 aici, în redacția noastră), este la curent cu fluctuațiile prețurilor, știe toate blocurile noi care-și fac apariția în oraș, dar mai puțin cunoaște despre cei care au pus fundamentul acestora. Așa că am închis site-ul cu anunțuri și am mers pe la casele dezvoltatorilor imobiliari din țară. Pornim cu Grigore Țirchi, directorul companiei „Braus Imobiliare”, care ne-a povestit despre lansarea în domeniul construcțiilor, provocări, clienți, piața de imobile, dar și impactul pandemiei asupra acesteia.
Începuturi
Încă din anii de studenție mi-a plăcut să testez diverse nișe de afaceri. După absolvirea facultății am plecat în Franța. Acolo am decis să încep o activitate de antreprenoriat în domeniul construcțiilor, care activează până în prezent. La scurt timp, am decis să revin, să mă afirm în domeniul construcțiilor și să aduc tehnologiile de acolo, aici, acasă.
Zilnic sunt prezent la fiecare șantier de construcții
Și verific cum decurg lucrările. Astfel, depistăm din start dacă ceva nu merge bine și corectăm pe loc, pentru a ne asigura că lucrările merg conform standardelor de calitate și respectând termenii. Îmi plac construcțiile pentru că este un domeniu dinamic, aici nu ai cum să te plictisești.
Cele mai mari provocări
Competiția care uneori este neloială, birocrația și numărul mic de specialiști calificați, mai ales pentru lucrul la șantier.
Top 3 cele mai importante lecții:
- Controlul și implicarea zilnică îți pot asigura un rezultat bun în construcții;
- Indiferent de dificultăți și provocări nu trebuie să cedezi, găsește putere și mergi înainte;
- Comunicarea poate preveni sau rezolva aproape orice problemă. Comunică, descoperă problema, nevoia interlocutorului și doar așa poți găsi o soluție sau un compromis.
Clienții
Un rol foarte important în promovarea noastră îl au recomandările. De asemenea, încercăm să exploatăm la maxim canalele digitale pentru a ajunge la un număr cât mai mare de persoane interesate de o nouă locuință.
Moldovenilor le place să obțină un raport bun preț/calitate. Clienții noștri sunt plăcut surprinși, atunci când află toate facilitățile apartamentelor noastre, precum: pardoseală caldă instalată de către companie, cazan econom de calitate germană, uși blindate, geamuri cu 3 rânduri de sticlă și 5 camere ș.a. Mereu le recomandăm să atragă atenția la calitatea materialelor utilizate, amplasare, facilitățile complexului, planimetrie.
Cel mai complicat proiect
A fost proiectul Braus Royal Residence din sectorul Ciocana. Au existat mai multe provocări pe care am reușit să le depășim cu brio. Ne mândrim cu fiecare proiect al nostru, pentru că încercăm la fiecare să ne diferențiem prin standarde înalte de calitate și materiale de construcție de calitate superioară.
Pandemia nu a ocolit nici sectorul imobiliar
Iar consecințele acesteia se resimt din ce în ce mai mult. Atât pandemia, cât și criza economică au dus la creșterea cererii pe piața imobiliară. Din cauza instabilității economice, o mare parte din oameni au hotărât să investească în imobile, fiind considerată una dintre cele mai sigure sectoare pentru investiții. În plus, numărul mic de autorizații de construcții acordate în 2019-2020 au generat un deficit de proprietăți noi.
La moment cererea pe piață este destul de mare
Chiar dacă prețurile au crescut considerabil. Avem o instabilitate la nivelul prețurilor materiei prime, de aceea este destul de dificil să facem anumite prognoze pentru viitor. Dar cel mai probabil așteptăm un nou val de mărire a prețurilor imobilelor ca și consecință a tuturor scumpirilor.
Urmează
Proiecte interesante și în afara țării. Curând începem un nou proiect în România. Planificăm să ne extindem și să creștem continuu nivelul de construcții din țara noastră, și nu doar.
